État : Examinez le déplacement des gréements

KURE BEACH - Revisiter le potentiel de déplacement du complexe de condominiums Riggings loin de l'empiètement de l'Atlantique était l'une des dernières recommandations que les responsables de l'État ont données à l'association des propriétaires du complexe Kure Beach.

Les recommandations du personnel de la NC Division of Coastal Management (DCM), envoyées plus tôt ce mois-ci aux régulateurs de l'État et à l'association des propriétaires, ne sont que les dernières d'une série de va-et-vient entre les régulateurs de l'État et le complexe sur l'utilisation de sacs de sable pour protéger les bâtiments de l'érosion depuis 1985. Les querelles ont vu des ordres de l'État, des délais, des poursuites et l'utilisation continue de grands sacs de sable "temporaires" sur la propriété en bord de mer.

La loi de l'État stipule que les sacs de sable doivent être utilisés sur une plage pendant une période de deux à cinq ans jusqu'à ce qu'une solution plus permanente, telle qu'un projet de rechargement de la plage ou le déplacement des structures menacées, puisse être développée. Comme condition d'une dérogation de cinq ans accordée en 2015, l'association des propriétaires est tenue de soumettre un rapport annuel sur ses sacs de sable, ce qu'elle a fait en décembre, dans lequel l'association a déclaré qu'elle continuait de poursuivre un projet formel d'alimentation des plages pour protéger le complexe.

"L'alimentation est le moyen le plus écologiquement acceptable de contrôle de l'érosion du littoral et l'approche préférée de l'érosion aux niveaux local, étatique et fédéral", a écrit l'association à la Commission des ressources côtières de la Caroline du Nord (CRC).

Les efforts antérieurs visant à inclure la zone dans les projets de rechargement des plages ont été entravés par un affleurement de roche de coquine, qui est protégée par le gouvernement fédéral. L'Army Corps of Engineers a arrêté les projets d'alimentation de la plage à environ 1 500 pieds au nord de The Riggings pour éviter le risque d'enterrer l'affleurement, qui est identifié sur le registre NC des zones du patrimoine naturel.

Le personnel de DCM, dans une lettre de suivi envoyée le 1er février, a recommandé que les propriétaires examinent si "l'apport de sable par camion pour une alimentation spécifique au site conçue pour éviter les impacts sur la coquine" pourrait être une solution.

Mais la recommandation de l'État de déplacer The Riggings de son emplacement actuel à un autre ressemble à un effort fait il y a une douzaine d'années. En 2006, l'État a reçu une subvention de 2,7 millions de dollars de la zone fédérale de gestion des urgences (FEMA) qui aurait couvert 2,7 millions de dollars du coût estimé de 3,6 millions de dollars pour démolir la structure existante de The Riggings et reconstruire sur un terrain à travers les États-Unis 421 que les propriétaires possèdent déjà et que est utilisé pour un parking.

Les propriétaires finalementa refusé cet accord -quelque chose que l'ancien représentant américain Mike McIntyre, qui a aidé à obtenir la subvention, a qualifié de "décevant".

Le journaliste Tim Buckland peut être contacté au 910-343-2217 ou [email protected].

Histoire des Gréements

1985 : The Riggings est construit juste au nord de Fort Fisher et juste au sud des rochers de coquina à Kure Beach. Kure Beach protège immédiatement le site vulnérable avec des sacs de sable.

1992 :La division NC de la gestion côtière (DCM) commence à délivrer des permis pour les sacs de sable

2000 : Dans une lettre adressée au représentant Mike McIntyre, le Corps des ingénieurs de l'armée affirme que les rochers de coquina excluent tout projet d'alimentation de la plage devant The Riggings. La Commission des ressources côtières de la Caroline du Nord (CRC) commence à accorder des dérogations pour maintenir les sacs de sable en place

Février 2002 :Dérogation de 1 an accordée

Mai 2003 :Dérogation de 2 ans accordée

Avril 2005 :Le CRC accorde une autre demande de dérogation liée à une subvention de la FEMA qui aurait déplacé la propriété

Mai 2006 :Riggings HOA refuse la subvention et la relocalisation de la FEMA

Mars 2008 :Le CRC refuse une demande de dérogation, déclenchant une longue bataille judiciaire

Décembre 2014 :La Cour suprême de Caroline du Nord se range du côté de HOA dans une bataille judiciaire

Avril 2015 :Le CRC émet un autre écart de cinq ans, obligeant The Riggings HOA à soumettre un rapport annuel sur les sacs de sable.

Février 2018 :DCM fournit de nouvelles recommandations, notamment en révisant l'idée de déplacer le complexe.